Transparência para o mercado imobiliário de São Paulo
Comprar, vender ou alugar em SP é decidir às cegas. O Atlas existe para mudar isso — colocando o preço real de cada lote da cidade na palma da sua mão.
Por que estamos aqui
O mercado imobiliário paulistano sempre funcionou com informação assimétrica. Quem compra raramente sabe quanto o vizinho pagou. Quem vende depende do feeling do corretor. Quem investe negocia sem benchmark. O resultado é simples: muita gente paga caro demais, e muita gente vende barato demais.
O Atlas é um mapa público, gratuito e sem login obrigatório que mostra o preço efetivamente praticado em cada lote físico da cidade. Não é estimativa. Não é asking price. É o que de fato foi pago, registrado de forma oficial.
Nossa missão é simples: nivelar o jogo. Quanto mais gente tiver acesso ao mesmo dado que o profissional do mercado já tem, mais justo o mercado fica.
O que você descobre aqui
O preço real do seu bairro. R$/m² mediano sobre área privativa de apartamento — a mesma medida usada por anúncios e corretores —, colorido no mapa. Você bate o olho e entende a região em segundos.
O histórico de cada prédio. Cada apartamento vendido nos últimos anos, com data, área privativa e valor por m². Saber se a proposta que você recebeu faz sentido deixa de ser um chute.
Comparação honesta entre bairros. Moema, Itaim, Pinheiros, Vila Mariana — lado a lado, com a mesma régua, sem narrativa de imobiliária.
Tendência ao longo do tempo. Onde os preços estão subindo, onde estão estagnados, onde caíram. Cobertura desde 1994.
No que ainda estamos trabalhando
- Cobertura cidade-inteira (estamos rolando setor por setor — Moema/Itaim primeiro, expandindo mês a mês).
- Nome dos prédios (em breve, com colaboração da comunidade).
- Asking prices vs. realizados — para você ver o ágio que o mercado pede.
- Fórum e comentários por prédio (próxima fase).
Privacidade
O Atlas nunca exibe nomes de comprador ou vendedor, mesmo quando essa informação está disponível na fonte original. Trabalhamos com endereço, área e valor — nunca com a identidade das pessoas.
Contato
Dúvidas, sugestões, correções de dados ou parcerias? Escreva para contato@atlasdados.com.
Comece agora
Abra o mapa, clique no seu bairro, e veja o que o mercado realmente está cobrando. Sem cadastro, sem paywall, sem corretor no meio.