Vila Andrade
Vila Andrade hoje tem mediana de R$ 5.333/m² privativa, que subiu 4% no último ano, é predominantemente terrenos e teve 2.069 vendas no último ano.
Pra onde tá indo o preço
Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 29.341 vendas, suavizada em 6 meses)Variação desde 2008
+214%
hoje R$ 5.333/m²
1 ano+3,9%
3 anos+6%
5 anos+19%
10 anos+34%
Índice de R$/m² · 2008 → hoje
base = 100 · suavizado em 6 meses
2.069 vendas nos últimos 12 meses
+3% vs 12 meses anteriores
Quem mora aqui
Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.População
168.669
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
16.371
hab/km²
Alta vs SP
IDH
0,740
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,54
média por domicílio ocupado
Área
10,30 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
Como é morar aqui
Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMapConexão
1
estações de transporte
- Metrô1
Destaques
- Vila das Belezas
Saúde
3
hospitais
Destaques
- AMAE Campo LImpo
- Instituto de Reabilitação Lucy Montoro
Educação
22
instituições de ensino
- Escolas17
- Universidades5
Destaques
- Maria Zilda NovoTec
- Escola Técnica Estadual Abdias do Nascimento
- Ceu Emei Paraisopólis
- Univesp Paraisópolis (SP)
Lazer e cultura
52
espaços
- Parques46
- Shoppings3
- Bibliotecas2
- Teatros1
Destaques
- Parque Burle Marx
- Praça Cidade de Lucca
- Praça Alceu Amoroso Lima
- Praça Lela Ambuba
- Praça Luiz de Toledo Piza Sobrinho
- Shopping Jardim Sul
- Shopping Town Morumbi
Prédios em destaque
Os mais negociados e os mais valorizadosMais negociados
Avenida Giovanni Gronchi, 6675
1.993
1.588
vendas
—
R$/m²
Rua Itapaiuna, 1800
2.009
1.337
vendas
—
R$/m²
Rua Dr Luiz Migliano, 1986
2.011
916
vendas
—
R$/m²
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50
2.011
662
vendas
—
R$/m²
Rua Dr Laerte Setubal, 655
2.013
457
vendas
—
R$/m²
Rua Jandiatuba, 506
2.011
450
vendas
—
R$/m²
Rua Jose da Silva Ribeiro, 576
2.012
445
vendas
—
R$/m²
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
2.011
444
vendas
—
R$/m²
Rua Dr Jose Carlos de Toledo Piza, 150
2.014
388
vendas
—
R$/m²
Mais valorizados (≥3 vendas)
Rua Itapaiuna, 1165
46 vendas
—
R$/m²
Rua Forte William, 100
93 vendas
R$14.783
R$/m²
Rua Nicola Rollo, 201
60 vendas
—
R$/m²
Rua Prof Alexandre Correia, 259
6 vendas
—
R$/m²
Rua Francisco Jose da Silva, 287
61 vendas
—
R$/m²
Rua Francisco Jose Rodrigues Neto, 1021
26 vendas
—
R$/m²
Rua Itapaiuna, 1800
1.337 vendas
—
R$/m²
Rua Antonio de Andrade Rebelo, 161
10 vendas
—
R$/m²
Rua Maria Antonia Ladalardo, 188
28 vendas
—
R$/m²
Vendas recentes
10 transações de mercado mais novasR$ 458.000
R$ 800.000
R$ 650.000
R$ 880.000
R$ 9.659
R$ 3.600.000
R$ 14.783/m²
R$ 840.000
R$ 685.000
R$ 1.760.000
R$ 1.440.000