Tremembé

Tremembé hoje tem mediana de R$ 5.514/m² privativa, que caiu 4% no último ano, é predominantemente casas e teve 472 vendas no último ano.

Pra onde tá indo o preço

Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 1.507 vendas, suavizada em 6 meses)

Variação desde 2008

+175%

hoje R$ 5.514/m²

1 ano-3,6%

3 anos+4%

5 anos+11%

10 anos+33%

Índice de R$/m² · 2008 → hoje base = 100 · suavizado em 6 meses

472 vendas nos últimos 12 meses

+39% vs 12 meses anteriores

Quem mora aqui

Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.

População

196.563

IBGE Censo 2022 · 2.022

Densidade

3.406

hab/km²

Baixa vs SP

IDH

0,844

Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010

Moradores/dom.

2,87

média por domicílio ocupado

Área

57,71 km²

do distrito

População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes

Como é morar aqui

Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMap

Saúde

1 hospital

Destaques

UBS Jardim das Pedras

Educação

8 instituições de ensino

Escolas8

Lazer e cultura

20 espaços

Parques20

Destaques

Praça José Sanches
Praça Casa de Pedra
Praça Dona Mariquinha Sciascia
Parque Municipal Sena
Praça Kazuo Suguyama

Prédios em destaque

Os mais negociados e os mais valorizados

Mais negociados

Rua Pedro de Castillo, 1012

2.014

205 vendas

— R$/m²

Avenida Mario Pernambuco, 626

2.002

168 vendas

— R$/m²

Rua Josefina Arnoni, 154

1.983

152 vendas

— R$/m²

Rua Josefina Arnoni, 115

1.983

152 vendas

R$5.733 R$/m²

Rua Mateus Garcia, 919

2.014

115 vendas

R$10.431 R$/m²

Avenida Cel Sezefredo Fagundes, 4240

2.002

104 vendas

— R$/m²

Avenida Nova Cantareira, 4504

1.989

102 vendas

— R$/m²

Rua Josefina Arnoni, 141

1.983

88 vendas

— R$/m²

Rua Josefina Arnoni, 187

1.983

86 vendas

— R$/m²

Mais valorizados (≥3 vendas)

Rua Jose dos Santos Castro, 354

Rua Paulo Peixoto, 85

Rua Comen Quirino Teixeira, 686

3 vendas

— R$/m²

Avenida Nova Cantareira, 5567

29 vendas

— R$/m²

Rua Luis Carlos Gentile de Laet, 1518

81 vendas

— R$/m²

Rua Almir de Carvalho, 100

27 vendas

— R$/m²

Rua Cel Agostinho da Fonseca, 140

3 vendas

— R$/m²

Vendas recentes

10 transações de mercado mais novas

Rua Dr Jose Vicente, 72

27 fev 2026 CS 05

R$ 510.000

Rua Antonio Quintiliano, 48

27 fev 2026 LT 14A QD C

R$ 156.290

Rua Bras Belmonte Fernandes, 103

27 fev 2026 AP 11

R$ 110.000

Rua Bras Belmonte Fernandes, 103

27 fev 2026 AP 7

R$ 110.000

Avenida Antonelo da Messina, 749

26 fev 2026 LT 2A 755 1B 1A

R$ 600.000

Rua Angelo Capricho, 221

25 fev 2026

R$ 710.000

Rua Pedro Tezin, 47

23 fev 2026 LT 145 QD 4 BORTOL

R$ 870.000

Edifício Barcelona

23 fev 2026 AP 34

R$ 300.000

Vivenda dos Ypes

23 fev 2026 AP 23 VG 65 70 m²

R$ 360.000

R$ 5.134/m²

Rua Jaupaci, 325

20 fev 2026

R$ 500.000