São Mateus

São Mateus que subiu 11% no último ano, é predominantemente casas e teve 556 vendas no último ano.

Pra onde tá indo o preço

Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 4.525 vendas, suavizada em 6 meses)

Variação desde 2008

+193%

1 ano+10,9%

3 anos+7%

5 anos+24%

10 anos+12%

Índice de R$/m² · 2008 → hoje base = 100 · suavizado em 6 meses

556 vendas nos últimos 12 meses

-4% vs 12 meses anteriores

Quem mora aqui

Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.

População

155.682

IBGE Censo 2022 · 2.022

Densidade

12.276

hab/km²

Alta vs SP

IDH

0,865

Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010

Moradores/dom.

2,79

média por domicílio ocupado

Área

12,68 km²

do distrito

População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes

Como é morar aqui

Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMap

Saúde

2 hospitais

Destaques

Hospital Geral de São Mateus

Educação

15 instituições de ensino

Escolas13
Universidades2

Destaques

Megatoc
Escola Técnica São Mateus

Lazer e cultura

54 espaços

Parques51
Shoppings3

Destaques

Praça Aparecida Miguel Diniz Machado
Praça São Carlos
Praça Cataguarino
Praça Catas Altas
Praça Antônio Salviano Soares
Mega Shopping
Mini Shopping São Matheus
Mateo Bei Shopping

Prédios em destaque

Os mais negociados e os mais valorizados

Mais negociados

Avenida Aricanduva, 8256

2.016

632 vendas

— R$/m²

Rua Andre de Almeida, 1620

1.997

283 vendas

— R$/m²

Avenida Aricanduva, 9340

2.016

179 vendas

— R$/m²

Rua Dr Paulo Queiroz, 741

2.011

173 vendas

— R$/m²

Avenida Ouro Verde de Minas, 101

Rua Monte Mandira, 121

1.987

152 vendas

— R$/m²

Rua Pacheco Gato, 182

2.011

152 vendas

— R$/m²

Mais valorizados (≥3 vendas)

Rua Arao Reis, 342

3 vendas

— R$/m²

Rua Pacheco Gato, 179

98 vendas

— R$/m²

Rua Andre de Almeida, 209

4 vendas

— R$/m²

Rua Dr Raul Manso Sayao Filho, 340

Rua Estado do Ceara, 1372

3 vendas

— R$/m²

Rua Felippo Cordelli, 122

4 vendas

— R$/m²

Rua Ribeiro Duarte, 399

3 vendas

— R$/m²

Vendas recentes

10 transações de mercado mais novas

Rua Touro, 43

5 mar 2026 LT 29 QD 13

R$ 520.000

Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 1323

2 mar 2026 VG 32A

R$ 40.000

Residencial Vitoria Ii

27 fev 2026 AP 26 TR 1

R$ 82.794

Rua Frei Antonio Ventura, 30

26 fev 2026 AP 17

R$ 195.000

Das Azaléias

26 fev 2026 AP 51 VG

R$ 278.000

Rua Prof Brasilio Barni, 216

25 fev 2026

R$ 300.000

Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 1323

23 fev 2026 AP 51

R$ 290.000

Rua Maciel Aranha, 39

23 fev 2026

R$ 115.000

Ouro Preto

19 fev 2026 AP 66

R$ 123.906

Rua Dr Paulo Queiroz, 741

14 fev 2026 AP 14 TR 2

R$ 240.000