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Ponte Rasa

Ponte Rasa que subiu 8% no último ano, é predominantemente casas e teve 386 vendas no último ano.

Pra onde tá indo o preço

Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 1.670 vendas, suavizada em 6 meses)
Variação desde 2008
+197%
1 ano+8,1%
3 anos+15%
5 anos+33%
10 anos+24%
Índice de R$/m² · 2008 → hoje base = 100 · suavizado em 6 meses
2008 2011 2014 2017 2020 2023 2026
386 vendas nos últimos 12 meses
+9% vs 12 meses anteriores

Quem mora aqui

Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.
População
89.881
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
13.712
hab/km²
Alta vs SP
IDH
0,863
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,79
média por domicílio ocupado
Área
6,56 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
1950: 8.205 habitantes 8k 1950 1960: 28.942 habitantes 28k 1960 1970: 61.159 habitantes 61k 1970 1980: 96.794 habitantes 96k 1980 1991: 102.702 habitantes 102k 1991 2000: 98.113 habitantes 98k 2000 2010: 93.894 habitantes 93k 2010 2022: 89.881 habitantes 89k 2022

Como é morar aqui

Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMap
Educação
4 instituições de ensino
  • Escolas4
Lazer e cultura
38 espaços
  • Parques38
Destaques
  • Praça Frei Albino Aresi
  • Praça Padre Xavier Ferreira
  • Praça Antônio Almeida Soares
  • Praça Teotônio Fiuza
  • Praça Pedro Nava

Prédios em destaque

Os mais negociados e os mais valorizados

Mais negociados

Avenida Aguia de Haia, 3849
2.012
234 vendas
— R$/m²
Avenida S Miguel, 1469
2.005
191 vendas
— R$/m²
Rua Peixoto, 42
2.000
180 vendas
— R$/m²
Rua S Celso, 71
2.003
155 vendas
— R$/m²
Rua Rosa Mendes, 85
1.984
138 vendas
— R$/m²
Avenida S Miguel, 1956
2.010
130 vendas
— R$/m²
Rua Prof Aristobulo de Freitas, 210
1.983
83 vendas
— R$/m²
Avenida S Miguel, 2857
1.984
79 vendas
— R$/m²
Avenida S Miguel, 1605
1.981
72 vendas
— R$/m²

Mais valorizados (≥3 vendas)

Rua Pde Celestino Dordis, 31
3 vendas
— R$/m²
Rua Tomas de Aquino Pereira, 191
4 vendas
— R$/m²
Rua Pacheco Jordao, 118
4 vendas
— R$/m²
Rua Antonio Olimpio, 176
4 vendas
— R$/m²
Rua Chapada, 255
3 vendas
— R$/m²
Rua Guiraquerea, 111
15 vendas
— R$/m²
Rua S Celso, 49
19 vendas
— R$/m²
Travessa Baiporo, 50
3 vendas
— R$/m²
Rua Catamarca, 184
3 vendas
— R$/m²

Vendas recentes

10 transações de mercado mais novas
Rua Antonio Fortunato, 298
27 fev 2026
R$ 400.000
Residencial Rafaella
27 fev 2026 AP 61 TR 2
R$ 255.000
Rua Conceicao do Castelo, 272
25 fev 2026 CS 5
R$ 310.000
Rua Manuel da Silva, 105
25 fev 2026 LT 20 PAR
R$ 320.000
Rua Rosa Mendes, 691
25 fev 2026
R$ 640.000
Avenida S Miguel, 1453
25 fev 2026 AP 54
R$ 263.000
Rua Bonifacio da Trindade, 213
24 fev 2026
R$ 505.000
Avenida S Miguel, 1469
24 fev 2026 AP 124
R$ 300.000
Rua Ana Luisa de Sousa, 256
20 fev 2026
R$ 355.000
Aguia De Haia Condominium
20 fev 2026 AP 126 VG BLA
R$ 310.000