Pinheiros
Pinheiros hoje tem mediana de R$ 12.456/m² privativa, que subiu 4% no último ano, é predominantemente casas e teve 2.304 vendas no último ano.
Pra onde tá indo o preço
Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 15.364 vendas, suavizada em 6 meses)Variação desde 2008
+452%
hoje R$ 12.456/m²
1 ano+3,9%
3 anos+24%
5 anos+31%
10 anos+55%
Índice de R$/m² · 2008 → hoje
base = 100 · suavizado em 6 meses
2.304 vendas nos últimos 12 meses
+381% vs 12 meses anteriores
Quem mora aqui
Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.População
65.145
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
7.877
hab/km²
Próxima da média
IDH
0,950
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,09
média por domicílio ocupado
Área
8,27 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
Como é morar aqui
Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMapConexão
2
estações de transporte
- Metrô2
Destaques
- Vila Madalena
- Pinheiros
Saúde
5
hospitais
Destaques
- Ícone da Visão São Paulo
- Amato
- Hospital Jardins
- Prevent Senior Londres - Núcleo de Medicina Avançada e Diagnóstica
- Centro de Saúde Doutor Victor Araujo H Mello Pinheiros
Educação
21
instituições de ensino
- Escolas18
- Universidades3
Destaques
- DeRose Method Vila Madalena
- Escola Tecnica Estadual Guaracy Silveira
- Universidade Paulista
Lazer e cultura
96
espaços
- Parques81
- Shoppings3
- Museus4
- Bibliotecas2
- Teatros6
Destaques
- Praça do Vaticano
- Praça Maria Noeli Carly Lacerda
- Praça Horácio Sabino
- Praça José Carlos Burle
- Praça Rafael Sapienza
- Shopping Vitrine Iguatemi
- Shopping Eldorado
- Shopping Iguatemi
- A CASA
- Museu da Imagem e do Som
- Museu Brasileiro de Escultura
- Fundação Ema Klabin
Prédios em destaque
Os mais negociados e os mais valorizadosMais negociados
Rua Pais Leme, 215
2.016
847
vendas
R$17.131
R$/m²
Rua Claudio Soares, 72
2.011
579
vendas
—
R$/m²
Avenida Brig Faria Lima, 1355
1.992
324
vendas
—
R$/m²
Rua Butanta, 408
2.005
282
vendas
R$14.711
R$/m²
Avenida Brig Faria Lima, 1811
1.988
273
vendas
—
R$/m²
Rua Fernao Dias, 323
2.013
239
vendas
R$16.867
R$/m²
Avenida Cidade Jardim, 400
1.987
230
vendas
—
R$/m²
Avenida Brig Faria Lima, 1572
1.986
227
vendas
—
R$/m²
Rua Dos Pinheiros, 1057
2.021
220
vendas
R$21.406
R$/m²
Mais valorizados (≥3 vendas)
Avenida Reboucas, 2258
3 vendas
—
R$/m²
Rua Suica, 217
3 vendas
—
R$/m²
Rua Cap Antonio Rosa, 40
3 vendas
—
R$/m²
Avenida Brig Faria Lima, 2232
78 vendas
—
R$/m²
Rua Tucuma, 217
18 vendas
R$51.225
R$/m²
Rua Iraci, 192
3 vendas
—
R$/m²
Rua Serido, 106
149 vendas
R$60.652
R$/m²
Rua Frederic Chopin, 210
10 vendas
—
R$/m²
Rua Ferreira de Araujo, 70
3 vendas
—
R$/m²
Vendas recentes
10 transações de mercado mais novasR$ 10.000.000
R$ 6.700.000
R$ 26.455/m²
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R$ 14.364/m²
R$ 300.000
R$ 7.250/m²
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