Moema
Moema hoje tem mediana de R$ 12.395/m² privativa, que subiu 13% no último ano, é predominantemente apartamentos e teve 2.505 vendas no último ano.
Pra onde tá indo o preço
Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 28.486 vendas, suavizada em 6 meses)Variação desde 2008
+442%
hoje R$ 12.395/m²
1 ano+13,2%
3 anos+34%
5 anos+46%
10 anos+81%
Índice de R$/m² · 2008 → hoje
base = 100 · suavizado em 6 meses
2.505 vendas nos últimos 12 meses
+219% vs 12 meses anteriores
Quem mora aqui
Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.População
81.899
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
8.994
hab/km²
Próxima da média
IDH
0,961
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,18
média por domicílio ocupado
Área
9,11 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
Como é morar aqui
Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMapConexão
6
estações de transporte
- Metrô6
Destaques
- Chácara Klabin
- Santa Cruz
- Moema
- AACD – Servidor
- Hospital São Paulo
Saúde
22
hospitais
Destaques
- Hospital São Paulo
- Hospital Amparo Maternal
- Hcor
- Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia
- AACD Ibirapuera
Educação
53
instituições de ensino
- Escolas34
- Universidades19
Destaques
- UNIFESP
- RASC Aprendiz SP
- Cursos SESC
- ABPS (Escola psicodramática)
Lazer e cultura
119
espaços
- Parques98
- Shoppings2
- Museus10
- Bibliotecas4
- Teatros5
Destaques
- Praça Vereador Miguel Sansigolo
- Praça Kenichi Nakagawa
- Parque Modernista
- Praça Desembargador Doutor Humberto de Andrade Junqueira
- Largo do Infante
- Shopping Ibirapuera
- Shopping Metrô Santa Cruz
- Museu de Arte Moderna de São Paulo
- Pavilhão Bienal -São Paulo
- Pavilhão das Culturas Brasileiras
- Museu Afro-Brasil
Prédios em destaque
Os mais negociados e os mais valorizadosMais negociados
Avenida Jamaris, 100
2.000
678
vendas
—
R$/m²
Avenida Jandira, 79
2.004
629
vendas
—
R$/m²
Avenida Ibirapuera, 2534
2.002
496
vendas
—
R$/m²
Avenida Ibirapuera, 2927
2.002
483
vendas
—
R$/m²
Rua Diogo Jacome, 550
2.006
468
vendas
—
R$/m²
Avenida Ibirapuera, 2907
2.002
417
vendas
—
R$/m²
Avenida Irai, 72
2.002
334
vendas
—
R$/m²
Avenida Macuco, 595
2.000
310
vendas
—
R$/m²
Avenida Ibijau, 364
1.992
303
vendas
R$11.048
R$/m²
Mais valorizados (≥3 vendas)
Rua Afonso Braz, 912
3 vendas
—
R$/m²
Avenida Acoce, 154
3 vendas
—
R$/m²
Avenida Indianopolis, 546
3 vendas
—
R$/m²
Rua Canario, 1346
3 vendas
—
R$/m²
Avenida Helio Pellegrino, 374
67 vendas
R$58.346
R$/m²
Rua Afonso Braz, 103
22 vendas
—
R$/m²
Pc Pereira Coutinho, 128
10 vendas
—
R$/m²
Rua Domingos Fernandes, 462
6 vendas
R$49.953
R$/m²
Rua Jacques Felix, 450
66 vendas
R$43.215
R$/m²
Vendas recentes
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