Mandaqui
Mandaqui hoje tem mediana de R$ 3.968/m² privativa, que subiu 8% no último ano, é predominantemente casas e teve 886 vendas no último ano.
Pra onde tá indo o preço
Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 10.164 vendas, suavizada em 6 meses)Variação desde 2008
+220%
hoje R$ 3.968/m²
1 ano+8,5%
3 anos+23%
5 anos+26%
10 anos+43%
Índice de R$/m² · 2008 → hoje
base = 100 · suavizado em 6 meses
886 vendas nos últimos 12 meses
+242% vs 12 meses anteriores
Quem mora aqui
Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.População
103.665
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
7.852
hab/km²
Próxima da média
IDH
0,883
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,62
média por domicílio ocupado
Área
13,20 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
Como é morar aqui
Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMapEducação
13
instituições de ensino
- Escolas13
Lazer e cultura
39
espaços
- Parques36
- Shoppings1
- Museus1
- Bibliotecas1
Destaques
- Praça Américo Corsini
- Praça Rotary Clube de São Paulo
- Praça Domingues Alvarez
- Praça Dom Augusto Alvaro da Silva
- Praça Dom Francisco Xavier Aranha
- Santana Parque Shopping
- Museu Florestal Octávio Vecchi
Prédios em destaque
Os mais negociados e os mais valorizadosMais negociados
Avenida Parada Pinto, 3420
1.990
1.126
vendas
R$4.016
R$/m²
Rua Prof Dorival Dias Minhoto, 333
2.008
475
vendas
—
R$/m²
Avenida Direitos Humanos, 1201
2.011
314
vendas
—
R$/m²
Rua Maria Jose Pomar, 322
2.010
311
vendas
—
R$/m²
Avenida Do Guaca, 445
1.992
280
vendas
—
R$/m²
Avenida Do Guaca, 859
2.009
266
vendas
—
R$/m²
Rua Albertina V. da Silva Gordo, 212
1.998
252
vendas
—
R$/m²
Rua Plinio Colas, 320
2.002
249
vendas
—
R$/m²
Rua Cons Moreira de Barros, 3132
1.999
226
vendas
—
R$/m²
Mais valorizados (≥3 vendas)
Rua Francisco Gomes, 71
3 vendas
—
R$/m²
Rua Belmira Vaz, 65
3 vendas
—
R$/m²
Rua Raul Dias, 219
3 vendas
—
R$/m²
Avenida Sta Ines, 3266
12 vendas
—
R$/m²
Rua Maest Otto Wey, 55
4 vendas
—
R$/m²
Avenida Do Guaca, 859
266 vendas
—
R$/m²
Rua Luciano Freire, 130
16 vendas
—
R$/m²
Rua Cons Moreira de Barros, 2399
125 vendas
—
R$/m²
Avenida Do Guaca, 76
66 vendas
—
R$/m²
Vendas recentes
10 transações de mercado mais novasR$ 370.000
R$ 1.200.000
R$ 310.000
R$ 245.000
R$ 3.889/m²
R$ 370.000
R$ 780.000
R$ 510.000
R$ 380.000
R$ 295.000
R$ 4.683/m²
R$ 300.000