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Jardim Helena

Jardim Helena é predominantemente casas e teve 108 vendas no último ano.

Pra onde tá indo o preço

Índice 2025 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 124 vendas, suavizada em 6 meses)
Variação desde 2025
+0%
Índice de R$/m² · 2025 → hoje base = 100 · suavizado em 6 meses
2025
108 vendas nos últimos 12 meses
+0% vs 12 meses anteriores

Quem mora aqui

Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.
População
129.409
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
14.169
hab/km²
Alta vs SP
IDH
0,751
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,93
média por domicílio ocupado
Área
9,13 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
1950: 3.841 habitantes 3k 1950 1960: 13.542 habitantes 13k 1960 1970: 48.255 habitantes 48k 1970 1980: 91.079 habitantes 91k 1980 1991: 118.381 habitantes 118k 1991 2000: 139.106 habitantes 139k 2000 2010: 135.043 habitantes 135k 2010 2022: 129.409 habitantes 129k 2022

Como é morar aqui

Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMap
Educação
9 instituições de ensino
  • Escolas9
Lazer e cultura
9 espaços
  • Parques9
Destaques
  • Praça José Carlos Junior
  • Praça Madre Maria Josefina Villac
  • Praça Carmo da Cachoeira
  • Praça Machacaris
  • Praça Mauê-Mirim

Prédios em destaque

Os mais negociados e os mais valorizados

Mais negociados

Rua Itapora, 451
2.003
23 vendas
— R$/m²
Rua Jose Nunes dos Santos, 121
2.016
22 vendas
— R$/m²
Rua Catule, 101
2.014
22 vendas
— R$/m²
Rua Cirilo Alves da Silva, 220
2.015
21 vendas
— R$/m²
Rua Salvador Fernandes Cardia, 1100
2.013
18 vendas
— R$/m²
Rua Manuel Martins de Melo, 753
2.000
18 vendas
— R$/m²
Rua Sta Davina, 437
2.013
17 vendas
— R$/m²
Rua Catule, 211
2.007
15 vendas
— R$/m²
Rua Miraporanga, 139
2.009
13 vendas
— R$/m²

Mais valorizados (≥3 vendas)

Rua Jose Nunes dos Santos, 121
22 vendas
— R$/m²
Rua Antonio Viana, 278
9 vendas
— R$/m²
Rua Muniz Falcao, 484
3 vendas
— R$/m²
Rua Miraporanga, 139
13 vendas
— R$/m²
Rua Maria Aparecida Zago, 99
3 vendas
— R$/m²
Rua Camomila, 451
3 vendas
— R$/m²
Rua Dr Francisco Tancredi, 77
5 vendas
— R$/m²
Rua Mons Lourenco Giordano, 1247
11 vendas
— R$/m²
Rua Sucuarana, 11
3 vendas
— R$/m²

Vendas recentes

10 transações de mercado mais novas
Rua Salvador Fernandes Cardia, 662
27 fev 2026
R$ 480.000
Rua Sabia-laranjeira, 62
27 fev 2026 VL MARA
R$ 230.000
Rua Mons Lourenco Giordano, 49
13 fev 2026
R$ 168.751
Residencial Terras Paulista 4
11 fev 2026 AP 32
R$ 115.821
Rua Arvore de Neve, 191
11 fev 2026 LT 22 QD J JD MA
R$ 181.335
Rua Muniz Falcao, 1179
10 fev 2026 CS 01
R$ 400.000
Avenida Jose Martins Lisboa, 671
9 fev 2026 DAS PRIMAVERAS
R$ 860.000
Rua Muniz Falcao, 454
6 fev 2026
R$ 360.000
Rua Erva de Santa Luzia, 38
4 fev 2026 LT 1 QD G 42 JD
R$ 280.000
Rua Goncalves Ribeiro, 749
27 jan 2026
R$ 300.000