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Jaguara

Jaguara que subiu 8% no último ano, é predominantemente casas e teve 185 vendas no último ano.

Pra onde tá indo o preço

Índice 2009 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 782 vendas, suavizada em 6 meses)
Variação desde 2009
+241%
1 ano+7,6%
3 anos+65%
5 anos+32%
10 anos+49%
Índice de R$/m² · 2009 → hoje base = 100 · suavizado em 6 meses
2009 2011 2013 2016 2018 2020 2022 2024 2026
185 vendas nos últimos 12 meses
+14% vs 12 meses anteriores

Quem mora aqui

Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.
População
24.730
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
5.456
hab/km²
Próxima da média
IDH
0,920
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,68
média por domicílio ocupado
Área
4,53 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
1950: 5.902 habitantes 5k 1950 1960: 15.976 habitantes 15k 1960 1970: 23.779 habitantes 23k 1970 1980: 32.771 habitantes 32k 1980 1991: 29.798 habitantes 29k 1991 2000: 25.713 habitantes 25k 2000 2010: 24.895 habitantes 24k 2010 2022: 24.730 habitantes 24k 2022

Como é morar aqui

Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMap
Saúde
1 hospital
Destaques
  • Hospital Saint Patrick Portinari
Educação
4 instituições de ensino
  • Escolas4
Lazer e cultura
21 espaços
  • Parques21
Destaques
  • Parque Vila dos Remédios
  • Praça Sebastião Benavides Barrancos
  • Praça Fioravante Prando
  • Praça José Henriques Aderno
  • Praça Petrolândia

Prédios em destaque

Os mais negociados e os mais valorizados

Mais negociados

Rua Domingos de Braga, 200
2.013
372 vendas
— R$/m²
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445
2.001
281 vendas
— R$/m²
Avenida Dos Remedios, 376
2.015
279 vendas
— R$/m²
Rua Cachoeira do Sul, 271
2.003
175 vendas
— R$/m²
Rua Cel Virgilio dos Santos, 500
1.998
67 vendas
— R$/m²
Rua Jose Galdino de Lucena, 143
2.018
58 vendas
— R$/m²
Rua Custodio Serrao, 712
1.989
31 vendas
— R$/m²
Rua Custodio Serrao, 663
1.983
23 vendas
— R$/m²
Rua Cons Amaral, 196
1.985
20 vendas
— R$/m²

Mais valorizados (≥3 vendas)

Rua Afonso Claudio, 51
4 vendas
— R$/m²
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 466
3 vendas
— R$/m²
Avenida Candido Portinari, 157
3 vendas
— R$/m²
Rua Urbano da Silva, 34
7 vendas
— R$/m²
Avenida Dos Remedios, 376
279 vendas
— R$/m²
Rua Urbano da Silva, 58
6 vendas
— R$/m²
Rua Custodio Serrao, 663
23 vendas
— R$/m²
Rua Jose Galdino de Lucena, 143
58 vendas
— R$/m²
Rua Dos Franciscanos, 23
3 vendas
— R$/m²

Vendas recentes

10 transações de mercado mais novas
Rua Capela de Santana, 231
25 fev 2026
R$ 125.000
Rua Artur Orlando, 654
11 fev 2026
R$ 650.000
Rua Madre Maria Villac, 65
10 fev 2026 PAR LTS 40 41
R$ 400.000
Residencial Mirante do Parque
9 fev 2026 AP 31
R$ 400.000
Rua Jacques Pilon, 189
6 fev 2026 CS 3 VG
R$ 366.294
Rua Jose Domingues Greco, 189
6 fev 2026
R$ 480.000
Portal Das Aguas
3 fev 2026 AP 84 BL B
R$ 350.000
Rua Serra do Teixeira, 61
29 jan 2026 61
R$ 210.250
Residencial Pontalina
26 jan 2026 CS 9
R$ 390.000
Pero Dias
22 jan 2026 AP 2
R$ 250.000