Itaim Paulista

Itaim Paulista que subiu 15% no último ano, é predominantemente casas e teve 230 vendas no último ano.

Pra onde tá indo o preço

Índice 2013 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 659 vendas, suavizada em 6 meses)

Variação desde 2013

+30%

1 ano+14,6%

3 anos+18%

5 anos-11%

10 anos+17%

Índice de R$/m² · 2013 → hoje base = 100 · suavizado em 6 meses

230 vendas nos últimos 12 meses

+6% vs 12 meses anteriores

Quem mora aqui

Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.

População

205.295

IBGE Censo 2022 · 2.022

Densidade

16.804

hab/km²

Alta vs SP

IDH

0,861

Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010

Moradores/dom.

2,90

média por domicílio ocupado

Área

12,22 km²

do distrito

População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes

Como é morar aqui

Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMap

Saúde

1 hospital

Destaques

Hospital Santa Marcelina do Itaim Paulista O.S.S

Educação

10 instituições de ensino

Escolas10

Lazer e cultura

46 espaços

Parques45
Teatros1

Destaques

Praça Silva Teles
Praça da Cultura
Praça Major José Levy Sobrinho
Praça Lions Clube Itaim Paulista
Praça Ministro Brito Bastos

Prédios em destaque

Os mais negociados e os mais valorizados

Mais negociados

Avenida Mal Tito, 7455

1.994

212 vendas

— R$/m²

Rua Tiburcio de Sousa, 2608

2.011

192 vendas

— R$/m²

Rua Lagoa das Capivaras, 50

2.014

136 vendas

— R$/m²

Rua Antonio Joao de Medeiros, 465

2.009

111 vendas

— R$/m²

Rua Tiburcio de Sousa, 1782

2.001

85 vendas

— R$/m²

Rua Tiburcio de Sousa, 2613

2.010

82 vendas

— R$/m²

Rua Antonio Joao de Medeiros, 700

2.002

68 vendas

— R$/m²

Rua Antonio Joao de Medeiros, 412

2.002

46 vendas

— R$/m²

Rua Manuel Bueno da Fonseca, 3

2.002

43 vendas

— R$/m²

Mais valorizados (≥3 vendas)

Rua Antonio Joao de Medeiros, 700

Rua Alarico de Toledo Piza, 28

12 vendas

— R$/m²

Avenida Fernando Pacheco Jordao, 663

3 vendas

— R$/m²

Rua Tiburcio de Sousa, 2608

192 vendas

— R$/m²

Rua Enseada Itapacoroia, 344

4 vendas

— R$/m²

Rua Lagoa das Capivaras, 50

Rua Alarico de Toledo Piza, 652

3 vendas

— R$/m²

Vendas recentes

10 transações de mercado mais novas

Rua Mandaguacu, 119

24 fev 2026 119

R$ 377.668

Rua Sargaco, 214

23 fev 2026 214B

R$ 220.000

Residencial Nosso Lar

20 fev 2026 CS 23

R$ 240.000

Avenida Mal Tito, 5550

20 fev 2026 5580

R$ 5.440.000

Rua Manuel Lemes da Silva, 441

19 fev 2026

R$ 350.000

Rua Forte do Desterro, 1

14 fev 2026

R$ 65.000

Rua Mons Salim, 590

13 fev 2026 1198

R$ 270.000

Avenida Academia de Sao Paulo, 850

12 fev 2026 AP 26

R$ 218.000

Avenida Dr Almiro Leal da Costa, 990

12 fev 2026 MAT 108 285

R$ 1.000.000

Conjunto Residencial Novo Millenium

10 fev 2026 CS 13

R$ 410.000