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Iguatemi

Iguatemi que subiu 8% no último ano, é predominantemente casas e teve 108 vendas no último ano.

Pra onde tá indo o preço

Índice 2024 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 75 vendas, suavizada em 6 meses)
Variação desde 2024
+5%
1 ano+8,0%
Índice de R$/m² · 2024 → hoje base = 100 · suavizado em 6 meses
2024 2025 2026
108 vendas nos últimos 12 meses
+26% vs 12 meses anteriores

Quem mora aqui

Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.
População
149.700
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
7.647
hab/km²
Próxima da média
IDH
0,872
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,92
média por domicílio ocupado
Área
19,58 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
1950: 1.695 habitantes 1k 1950 1960: 3.882 habitantes 3k 1960 1970: 15.620 habitantes 15k 1970 1980: 32.595 habitantes 32k 1980 1991: 59.820 habitantes 59k 1991 2000: 101.780 habitantes 101k 2000 2010: 127.662 habitantes 127k 2010 2022: 149.700 habitantes 149k 2022

Como é morar aqui

Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMap
Educação
10 instituições de ensino
  • Escolas10
Lazer e cultura
12 espaços
  • Parques11
  • Shoppings1
Destaques
  • Praça Oslei Francisco Borges
  • Praça Manoel Vieira Sandes
  • Praça Tanque do Zunega
  • Praça Lucas Gonçalves Spinola
  • Praça da Igreja
  • Shopping Negreiros

Prédios em destaque

Os mais negociados e os mais valorizados

Mais negociados

Rua Pedra Branca do Amapari, 139
2.020
18 vendas
— R$/m²
Rua Pedra Branca do Amapari, 59
2.020
18 vendas
— R$/m²
Rua Barros Penteado, 744
1.987
11 vendas
— R$/m²
Rua Pedro Leme, 56
2.019
11 vendas
— R$/m²
Rua Aurora do Tocantins, 237
2.022
6 vendas
— R$/m²
Rua Pedra Branca do Amapari, 116
2.022
6 vendas
— R$/m²
Rua Antonio Pavao, 185
2.019
6 vendas
— R$/m²
Rua Luiza de Jesus Ferreira, 127
2.009
5 vendas
— R$/m²
Rua Jacinto Valedor, 75
2.012
5 vendas
— R$/m²

Mais valorizados (≥3 vendas)

Rua Solange da Pureza Santos Lemos, 66
3 vendas
— R$/m²
Rua Pedro Leme, 56
11 vendas
— R$/m²
Rua Barros Penteado, 750
3 vendas
— R$/m²
Rua Pedra Branca do Amapari, 139
18 vendas
— R$/m²
Rua Aurora do Tocantins, 311
5 vendas
— R$/m²
Rua Pedra Branca do Amapari, 59
18 vendas
— R$/m²
Rua Pedra Branca do Amapari, 116
6 vendas
— R$/m²
Rua Pedra Branca do Amapari, 16
4 vendas
— R$/m²
Rua Almeida Falcao, 90
3 vendas
— R$/m²

Vendas recentes

10 transações de mercado mais novas
Residencial Nobuo Miamoto
27 fev 2026 AP A13
R$ 109.000
Residencial Massaki Sawada
20 fev 2026 AP 102 TR 1
R$ 144.000
Residencial Massaki Sawada
13 fev 2026 AP T04 TR 3
R$ 97.612
Residencial Nobuo Miamoto
11 fev 2026 AP T05
R$ 99.103
Residencial Itaro Akagui
11 fev 2026 AP A05 TR 2
R$ 111.816
Residencial Masakichi Sawada
10 fev 2026 AP B02 TR 1
R$ 99.242
Travessa Carpinteiro do Universo, 109
6 fev 2026
R$ 230.000
Rua Daniel de Carvalho, 148
5 fev 2026 LT 16 QD 14
R$ 360.000
Travessa Terras do Sul, 302
30 jan 2026
R$ 90.000
Travessa Sinha Moca, 631
30 jan 2026
R$ 180.000