Cidade Ademar
Cidade Ademar hoje tem mediana de R$ 3.178/m² privativa, que subiu 7% no último ano, é predominantemente casas e teve 906 vendas no último ano.
Pra onde tá indo o preço
Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 5.520 vendas, suavizada em 6 meses)Variação desde 2008
+216%
hoje R$ 3.178/m²
1 ano+6,6%
3 anos+6%
5 anos+23%
10 anos+53%
Índice de R$/m² · 2008 → hoje
base = 100 · suavizado em 6 meses
906 vendas nos últimos 12 meses
+46% vs 12 meses anteriores
Quem mora aqui
Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.População
249.218
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
20.373
hab/km²
Alta vs SP
IDH
0,852
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,73
média por domicílio ocupado
Área
12,23 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
Como é morar aqui
Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMapEducação
30
instituições de ensino
- Escolas29
- Universidades1
Destaques
- Universidade Ibirapuera
Lazer e cultura
40
espaços
- Parques40
Destaques
- Praça Luís da Cunha Moreira
- Praça Professor Nélson Abrão
- Praça Jorge da Costa Lima
- Praça Luigi Palma
- Praça Tito Pacheco
Prédios em destaque
Os mais negociados e os mais valorizadosMais negociados
Avenida Interlagos, 871
1.978
561
vendas
R$3.318
R$/m²
Avenida Cupece, 6062
1.979
532
vendas
R$3.211
R$/m²
Rua Jose Eid Maluf, 387
1.984
421
vendas
—
R$/m²
Avenida Yervant Kissajikian, 299
2.003
418
vendas
—
R$/m²
Rua Antonio Gil, 45
2.005
274
vendas
R$3.295
R$/m²
Avenida Sen Vitorino Freire, 180
2.000
203
vendas
—
R$/m²
Avenida Cupece, 1708
2.015
197
vendas
—
R$/m²
Rua Pde Bento Ibanez, 545
2.001
175
vendas
—
R$/m²
Rua Dr Gentil Leite Martins, 152
1.979
161
vendas
—
R$/m²
Mais valorizados (≥3 vendas)
Rua Ossian Terceiro Teles, 109
3 vendas
—
R$/m²
Rua Ossian Terceiro Teles, 101
3 vendas
—
R$/m²
Rua Dr Gentil Leite Martins, 590
25 vendas
—
R$/m²
Rua Das Flechas, 484
25 vendas
—
R$/m²
Rua Ossian Terceiro Teles, 127
33 vendas
—
R$/m²
Rua Manuel Alonso Medina, 275
4 vendas
—
R$/m²
Rua Ossian Terceiro Teles, 213
10 vendas
—
R$/m²
Rua Das Flechas, 649
66 vendas
—
R$/m²
Rua Ossian Terceiro Teles, 431
75 vendas
—
R$/m²
Vendas recentes
10 transações de mercado mais novasR$ 340.000
R$ 300.000
R$ 300.000
R$ 210.000
R$ 2.958/m²
R$ 315.000
R$ 306.381
R$ 371.063
R$ 420.000
R$ 300.000
R$ 290.000