Carrão
Carrão hoje tem mediana de R$ 4.402/m² privativa, é predominantemente casas e teve 931 vendas no último ano.
Pra onde tá indo o preço
Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 7.829 vendas, suavizada em 6 meses)Variação desde 2008
+265%
hoje R$ 4.402/m²
1 ano+0,3%
3 anos+10%
5 anos+22%
10 anos+53%
Índice de R$/m² · 2008 → hoje
base = 100 · suavizado em 6 meses
931 vendas nos últimos 12 meses
+139% vs 12 meses anteriores
Quem mora aqui
Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.População
84.397
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
10.841
hab/km²
Alta vs SP
IDH
0,900
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,64
média por domicílio ocupado
Área
7,79 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
Como é morar aqui
Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMapSaúde
1
hospital
Destaques
- Casa da Criança Betinho Lar Espírita para Excepcionais
Educação
15
instituições de ensino
- Escolas13
- Universidades2
Destaques
- Espaço Cultural Tatuapé
- Uninove
Lazer e cultura
61
espaços
- Parques58
- Shoppings2
- Bibliotecas1
Destaques
- Praça Raul Paulis
- Praça Paulo Cunha
- Praça Costa Leão
- Praça General João Francisco
- Praça Vicente Falcetta
- Centro Comercial Santana Boulevard
Prédios em destaque
Os mais negociados e os mais valorizadosMais negociados
Rua Serra de Botucatu, 2627
2.002
417
vendas
R$4.072
R$/m²
Rua Boa Esperanca, 267
2.011
387
vendas
—
R$/m²
Avenida Guilherme Giorgi, 928
2.001
378
vendas
R$3.718
R$/m²
Rua Evangelina, 1001
2.008
339
vendas
R$7.193
R$/m²
Rua Antonio de Lucena, 155
2.011
261
vendas
—
R$/m²
Avenida Dezenove de Janeiro, 567
2.012
236
vendas
R$2.809
R$/m²
Rua Lutecia, 950
1.996
235
vendas
R$4.579
R$/m²
Rua Diamante Preto, 1187
2.002
195
vendas
—
R$/m²
Avenida Cons Carrao, 2620
2.015
191
vendas
—
R$/m²
Mais valorizados (≥3 vendas)
Rua Sta Eufemia, 1
3 vendas
—
R$/m²
Rua Cantagalo, 2559
4 vendas
—
R$/m²
Rua Dent Barreto, 320
16 vendas
—
R$/m²
Rua Nova Jerusalem, 428
3 vendas
—
R$/m²
Alameda Rainha Santa, 100
40 vendas
—
R$/m²
Avenida Guilherme Giorgi, 1691
95 vendas
—
R$/m²
Avenida Guilherme Giorgi, 1611
99 vendas
—
R$/m²
Rua Boa Esperanca, 267
387 vendas
—
R$/m²
Rua Sete de Outubro, 260
68 vendas
—
R$/m²
Vendas recentes
10 transações de mercado mais novasR$ 165.000
R$ 2.300.000
R$ 550.000
R$ 675.000
R$ 468.000
R$ 4.216/m²
R$ 894.998
R$ 30.000
R$ 2.000.000
R$ 1.500.000
R$ 435.000