Cangaíba
Cangaíba hoje tem mediana de R$ 5.425/m² privativa, é predominantemente casas e teve 556 vendas no último ano.
Pra onde tá indo o preço
Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 3.709 vendas, suavizada em 6 meses)Variação desde 2008
+186%
hoje R$ 5.425/m²
1 ano-0,9%
3 anos+13%
5 anos+17%
10 anos+31%
Índice de R$/m² · 2008 → hoje
base = 100 · suavizado em 6 meses
556 vendas nos últimos 12 meses
+64% vs 12 meses anteriores
Quem mora aqui
Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.População
141.172
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
10.262
hab/km²
Alta vs SP
IDH
0,876
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,74
média por domicílio ocupado
Área
13,76 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
Como é morar aqui
Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMapEducação
9
instituições de ensino
- Escolas8
- Universidades1
Destaques
- Escola de Artes, Ciências e Humanidades
Lazer e cultura
76
espaços
- Parques69
- Museus1
- Bibliotecas1
- Teatros5
Destaques
- Parque Ecológico do Tietê
- Parque Linear Tiquatira
- Praça Maria Helena Borelli Palma
- Praça Erva de Passarinho
- Praça Maria Lorecchio Basílio
- Museu do Tietê
Prédios em destaque
Os mais negociados e os mais valorizadosMais negociados
Rua Olho D'agua do Borges, 184
1.998
440
vendas
—
R$/m²
Rua S Florencio, 1500
1.991
297
vendas
—
R$/m²
Rua Manuel Leiroz, 400
2.018
212
vendas
—
R$/m²
Rua Prof Alves Pedroso, 630
1.994
188
vendas
—
R$/m²
Rua Londres, 450
1.986
183
vendas
—
R$/m²
Rua Munhoz de Melo, 480
2.000
178
vendas
—
R$/m²
Rua Crubixa, 236
2.010
167
vendas
—
R$/m²
Rua Dr Assis Ribeiro, 4500
1.993
156
vendas
—
R$/m²
Rua Dr Assis Ribeiro, 4400
1.993
150
vendas
—
R$/m²
Mais valorizados (≥3 vendas)
Rua Prof Alves Pedroso, 360
90 vendas
—
R$/m²
Rua Dr Assis Ribeiro, 4000
3 vendas
—
R$/m²
Rua Floresta Azul, 700
79 vendas
—
R$/m²
Rua Munhoz de Melo, 410
7 vendas
—
R$/m²
Rua Thomas Cooke, 129
42 vendas
—
R$/m²
Avenida Taruma, 238
22 vendas
—
R$/m²
Avenida Taruma, 303
7 vendas
—
R$/m²
Rua Raimundo Mattiuzzo, 515
8 vendas
—
R$/m²
Rua Balbina Hares, 80
11 vendas
—
R$/m²
Vendas recentes
10 transações de mercado mais novasR$ 560.000
R$ 1.150.000
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R$ 530.000
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R$ 230.000
R$ 183.000
R$ 700.000
R$ 260.000