Cambuci
Cambuci hoje tem mediana de R$ 6.702/m² privativa, que subiu 3% no último ano, é predominantemente casas e teve 630 vendas no último ano.
Pra onde tá indo o preço
Índice 2008 = 100 · mediana mensal de R$/m² (apartamentos, ITBI · 5.634 vendas, suavizada em 6 meses)Variação desde 2008
+262%
hoje R$ 6.702/m²
1 ano+3,1%
3 anos+8%
5 anos+20%
10 anos+39%
Índice de R$/m² · 2008 → hoje
base = 100 · suavizado em 6 meses
630 vendas nos últimos 12 meses
+301% vs 12 meses anteriores
Quem mora aqui
Demografia · IBGE Censo 2022 · MSP 7.528 hab/km², 2,65 mor./dom.População
45.163
IBGE Censo 2022 · 2.022
Densidade
11.483
hab/km²
Alta vs SP
IDH
0,916
Atlas Brasil 2010 (PNUD/IPEA) · 2.010
Moradores/dom.
2,37
média por domicílio ocupado
Área
3,93 km²
do distrito
População por censo · 1950 → 2022 passe o mouse pra ver detalhes
Como é morar aqui
Pontos de interesse no distrito · OpenStreetMapSaúde
2
hospitais
Destaques
- Hospital Militar de Área de São Paulo
- Hospital e Maternidade Santa Maria da Cruz Azul
Educação
5
instituições de ensino
- Escolas4
- Universidades1
Destaques
- FIAP
Lazer e cultura
27
espaços
- Parques26
- Teatros1
Destaques
- Largo do Cambuci
- Praça Hélio Ansaldo
- Praça Lion
- Praça Lorenzetti
- Praça Doutor José Cury Tuffy
Prédios em destaque
Os mais negociados e os mais valorizadosMais negociados
Rua Cesario Ramalho, 237
2.008
405
vendas
R$7.937
R$/m²
Avenida Lins de Vasconcelos, 1455
2.003
352
vendas
R$5.500
R$/m²
Rua Alexandre Levi, 100
2.002
326
vendas
R$6.795
R$/m²
Rua Alexandre Levi, 150
2.006
319
vendas
—
R$/m²
Rua Alexandre Levi, 202
2.001
315
vendas
R$6.702
R$/m²
Rua Justo Azambuja, 79
2.002
260
vendas
R$4.138
R$/m²
Rua Teodureto Souto, 733
1.982
249
vendas
—
R$/m²
Avenida Lins de Vasconcelos, 757
2.001
237
vendas
—
R$/m²
Rua Da Mooca, 336
1.972
233
vendas
R$3.667
R$/m²
Mais valorizados (≥3 vendas)
Rua Odorico Mendes, 563
3 vendas
—
R$/m²
Avenida Lacerda Franco, 200
52 vendas
—
R$/m²
Rua San Gennaro, 197
3 vendas
—
R$/m²
Avenida Lacerda Franco, 527
199 vendas
—
R$/m²
Avenida Lins de Vasconcelos, 757
237 vendas
—
R$/m²
Rua Dona Ana Neri, 1345
24 vendas
—
R$/m²
Rua Backer, 414
61 vendas
R$10.173
R$/m²
Rua Teodureto Souto, 955
40 vendas
R$9.687
R$/m²
Rua Heitor Peixoto, 820
46 vendas
—
R$/m²
Vendas recentes
10 transações de mercado mais novasR$ 800.000
R$ 400.000
R$ 7.723/m²
R$ 847.000
R$ 162.780
R$ 30.000
R$ 30.000
R$ 430.000
R$ 8.125/m²
R$ 192.495
R$ 300.000
R$ 146.200